“我們單元的房子，客廳正對(duì)奧體大蓮花，晚上可以喝著紅酒看燈光秀。王力宏馬上要來(lái)開(kāi)演唱會(huì)，業(yè)主群里大家就說(shuō)，坐在自己家里聽(tīng)聽(tīng)就好了，還是環(huán)繞立體聲嘞！”杭州奧體萊蒙水榭春天小區(qū)6幢2單元的業(yè)主管先生人稱肖哥，他說(shuō)起自家房子的無(wú)敵景觀，簡(jiǎn)直滔滔不絕。“美中不足啊！”他話鋒一轉(zhuǎn)，“我們都覺(jué)得這么黃金的地段，小區(qū)的品質(zhì)卻顯得普通，實(shí)在有些遺憾，不如大家湊點(diǎn)錢提升一下吧！”去年底，肖哥這個(gè)大膽的想法在業(yè)主群里炸了。大家一陣熱議，最終決定眾籌裝修單元公共部位。

　　很快，眾籌小組成立，倡議書(shū)在小區(qū)業(yè)主群、電梯間發(fā)布。短短兩個(gè)月，已有20多戶業(yè)主響應(yīng)繳款。

　　這事真的成了！

　　截至目前，2單元一共124戶，有61戶加入眾籌，共籌集35萬(wàn)多元。“鄰居們的錢放在我這里，還要算上一筆利息，現(xiàn)在有了錢，接下去就是招投標(biāo)，快的話10月份開(kāi)工！”39歲的肖哥快人快語(yǔ)，爽朗地笑起來(lái)。“為了我們溫馨的家，眾志成城，團(tuán)結(jié)一致，改變品質(zhì)。”這是眾籌小組設(shè)計(jì)的集結(jié)號(hào)海報(bào)里的話。

　　眾籌改造單元

　　兩個(gè)月完成籌款任務(wù)

　　“地下車庫(kù)坑坑洼洼的，要貼瓷磚、做吊頂。”

　　“單元入戶門可以改感應(yīng)的，抱小孩推嬰兒車、有時(shí)候買個(gè)菜啥的，刷卡進(jìn)門太不方便。”

　　“門廳那邊有塊玻璃被小孩打破了，過(guò)了好久才來(lái)修，修得很難看，能不能搞成大理石的？”

　　這些都是業(yè)主們對(duì)小區(qū)品質(zhì)的吐槽。

　　肖哥說(shuō)，大家剛開(kāi)始制定了規(guī)則，眾籌金額按照戶型大小分三檔，最低的中間80平方米小戶型4588元，邊套4888元，143平方米大戶型的7888元。如果兩個(gè)月內(nèi)籌不到25萬(wàn)元就宣布放棄。

　　“這幾千塊錢的一分一厘都用在提高2單元品質(zhì)上。不用遲疑，也不用懷疑，這是最具價(jià)值回報(bào)的幾千塊。”幾個(gè)熱心鄰居給每戶家門口都塞了倡議書(shū)。每當(dāng)有業(yè)主交了錢，眾籌小組就在群里通報(bào)，亢奮地打一次氣。很快，電梯口也掛上了已繳費(fèi)名單光榮榜。

　　“出乎意外啊，鄰居們很給力，公益心很強(qiáng)，有20戶很爽快地打了錢過(guò)來(lái)。當(dāng)然也有不愿意的，有一戶表示這幾千塊錢不如去買一雙運(yùn)動(dòng)鞋。”肖哥說(shuō)。

　　就在離25萬(wàn)元目標(biāo)還差8000塊的焦灼時(shí)刻，氣氛反而有點(diǎn)冷下來(lái)。

　　“我就反復(fù)跟大家算一筆賬，花這點(diǎn)錢提升幸福感真的很值得。假設(shè)自住十年，一天就一塊錢，一家三口，每天就三毛錢。”這時(shí)有人潑冷水，“順其自然吧，眾籌搞的跟要飯一樣，何必呢？”

　　肖哥也不生氣，回復(fù)說(shuō)：“呵呵，我就這個(gè)性，想做就盡力而為，能成功要飯幾次也沒(méi)問(wèn)題。”

　　結(jié)果是，有兩戶觀望的業(yè)主在關(guān)鍵時(shí)刻扭轉(zhuǎn)局面。眾籌成了！

　　大致改造方案已有

　　最終要按每戶一票投票決定

　　最近幾個(gè)周末，業(yè)主們一起去了幾個(gè)現(xiàn)代大氣的新樓盤(pán)參觀，感受一下裝修的方向。

　　大家有時(shí)候聊嗨了，還有一些天馬行空的想法冒出來(lái)，有業(yè)主說(shuō)：“誰(shuí)想種菜，也可以規(guī)劃弄一個(gè)過(guò)濾沙土的網(wǎng)，生活過(guò)得多么有滋有味。”

　　肖哥告訴錢報(bào)記者，目前已經(jīng)有了大致的裝修方案。比如，單元樓大廳地面大理石全部更換，要有金色線條，增設(shè)大門自動(dòng)感應(yīng)功能，燈具家具也要提升，電梯間鋪設(shè)大理石地面，地下車庫(kù)貼磚及吊頂?shù)取?/p>

　　除了增加一些裝修，還要著重提升安全感，“比如，左邊樓梯有個(gè)門直接可以上到三樓電梯處，存在安全隱患，所以考慮這里也要安裝門禁。”

　　至于風(fēng)格，不能比其他單元太出格，現(xiàn)代輕奢風(fēng)吧。

　　還有一戶業(yè)主提出：大家審美標(biāo)準(zhǔn)不一樣，最好是實(shí)用至上，易維護(hù)的比較好。看著高大上，后期維護(hù)成本就很高。針對(duì)這個(gè)意見(jiàn)，眾籌小組決定留存保養(yǎng)維修費(fèi)幾萬(wàn)元。

　　眾籌小組負(fù)責(zé)人之一張先生告訴記者，相關(guān)改造都會(huì)和物業(yè)及有關(guān)部門對(duì)接好，保證規(guī)范；方案最終還要按每戶一票投票決定，眾籌協(xié)調(diào)小組也會(huì)監(jiān)管眾籌資金以及后期施工進(jìn)程。

　　物業(yè)很支持

　　小區(qū)其他業(yè)主們各有看法

　　眾籌這事，6幢2單元的業(yè)主們風(fēng)風(fēng)火火做了大半年，小區(qū)物業(yè)、鄰居們又是怎么看呢？

　　小區(qū)萊蒙物業(yè)的董主管告訴記者，小區(qū)2016年交付入住，總共800多戶，小區(qū)業(yè)委會(huì)目前還在籌備中。

　　“原則上，業(yè)委會(huì)成立之前是不能動(dòng)用物業(yè)維修基金的，而且用這個(gè)基金也是要涉及大修。一般來(lái)說(shuō)，物業(yè)平時(shí)維修改善環(huán)境，都是小區(qū)整體公共部位出現(xiàn)破損或是必要設(shè)施更新，要具體到單元大堂的精細(xì)改造，目前是不太可能，所以業(yè)主們自發(fā)籌錢提升品質(zhì)的這種行為，我們也是支持的。在提升改造施工中，有3條紅線：地下網(wǎng)管、房屋整體結(jié)構(gòu)、消防的安全。”董主管說(shuō)，現(xiàn)在別的業(yè)主也在觀望，如果6幢2單元弄得好，估計(jì)還有別的樓幢要效仿。

　　記者也在小區(qū)里隨機(jī)采訪了一些業(yè)主。

　　一位帶孩子的蔡女士微笑地?fù)u頭：“我不是6幢的，我覺(jué)得沒(méi)有必要吧，小區(qū)整體品質(zhì)還行，如果再要大動(dòng)干戈搞裝修，施工氣味大，業(yè)主進(jìn)出也麻煩。”

　　一位年輕一些的程女士住在1幢，她表示支持：“我支持改造一些實(shí)用的問(wèn)題，比如大門改成感應(yīng)的，外面能刷臉進(jìn)門就很方便，還有大廳里的沙發(fā)最好換一個(gè)容易清潔打理的，現(xiàn)在這個(gè)看起來(lái)臟兮兮的。但如果僅僅是裝修得豪華氣派一點(diǎn)，有什么用呢？”程女士還說(shuō)，如果眾籌的費(fèi)用低一些，她很樂(lè)意掏錢。

　　6幢業(yè)主金先生一開(kāi)始就打款了，他說(shuō)：“物業(yè)有時(shí)候不太給力，壞個(gè)燈修個(gè)玻璃反應(yīng)都很慢，不如我們業(yè)主自己改造好，存點(diǎn)錢也靈活一點(diǎn)。”