長(zhǎng)江商報(bào)消息長(zhǎng)江商報(bào)訊（記者 江楚雅）9月18日，易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布《2019年9月上半月全國(guó)35城新建商品住宅成交報(bào)告》。該報(bào)告顯示，9月上半月，35個(gè)典型城市新建商品住宅成交面積相比8月上半月下降7%，同比去年同期下降7%。9月上半月與8月上半月相比，成交量增長(zhǎng)的城市有16個(gè)，下降的城市有19個(gè)，其中增幅排名前5位的城市分別是南京、溫州、岳陽(yáng)、西安和杭州。9月上半月與去年同期相比，成交量增長(zhǎng)的城市有15個(gè)，下降的城市有20個(gè)，其中增幅排名前5位的城市分別是廈門、福州、珠海、西寧和溫州。

　　9月上半月35城成交同比下降7%，一二三四線城市均下降。2019年9月上半月，易居研究院監(jiān)測(cè)的35個(gè)典型城市新建商品住宅成交面積相比8月上半月下降7%，同比下降7%。

　　分城市來(lái)看，2019年9月上半月，易居研究院監(jiān)測(cè)的4個(gè)一線城市新建商品住宅成交面積相比8月上半月下降7%，同比下降14%。易居研究院監(jiān)測(cè)的16個(gè)二線城市新建商品住宅成交面積相比8月上半月下降8%，同比下降2%。易居研究院監(jiān)測(cè)的15個(gè)三四線城市新建商品住宅成交面積相比8月上半月下降3%，同比去年同期下降16%。

　　易居研究院研究員沈昕表示，2019年9月上半月，35城新建住宅成交面積相比8月上半月和去年同期都下降，今年金九銀十開(kāi)局階段樓市遇冷。而且與8月上半月和去年同期相比，成交下降的城市多于成交增長(zhǎng)的城市，這說(shuō)明大部分城市并沒(méi)有出現(xiàn)預(yù)期中的“金九銀十”現(xiàn)象。四季度部分房企由于資金面緊張會(huì)加大推盤力度，打折促銷的現(xiàn)象也會(huì)增多。在中央的明確表態(tài)下，居民對(duì)房地產(chǎn)的預(yù)期已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)變，雖然房企推盤量可能大幅增加，但成交量難以明顯增長(zhǎng)，今年大概率難以出現(xiàn)過(guò)去的“金九銀十”樓市盛況。