原標(biāo)題：水泥一摳就掉，這樣的千萬(wàn)豪宅誰(shuí)敢住

連開(kāi)發(fā)商都自認(rèn)為是“受害者”，該問(wèn)題樓盤問(wèn)題到底出在哪，不應(yīng)成謎。

↑視頻截圖

“梁柱輕輕一摳，混凝土就會(huì)掉落”“天花板、墻壁、露臺(tái)、飄窗等處有不同程度開(kāi)裂”……近日，央視曝光一豆腐渣樓盤，引起輿論關(guān)注。

據(jù)央視新聞報(bào)道，浙江義烏的在建樓盤“西江雅苑”，多幢建筑的不同樓層均出現(xiàn)了嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題。小區(qū)業(yè)主拍攝的視頻顯示，梁柱上的水泥一摳就掉。記者實(shí)地探訪發(fā)現(xiàn)，小區(qū)里有些墻體的三面都已經(jīng)露出了里面的鋼筋。花了不少錢卻買到這種“危房”，這樣的情況，讓不少業(yè)主無(wú)法安心。

盡管類似房屋質(zhì)量問(wèn)題此前也常見(jiàn)諸報(bào)端，但此事卻顯得頗不尋常。與很多人預(yù)想的不同，這個(gè)有問(wèn)題的樓盤是當(dāng)?shù)氐母邫n小區(qū)。據(jù)了解，涉事樓盤分為疊墅、排屋和小高層洋房三種，總價(jià)在300萬(wàn)到1500萬(wàn)不等。而標(biāo)榜為“豪宅”的樓盤，卻出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，讓人錯(cuò)愕。

令人感到意外的是，樓盤開(kāi)發(fā)商竟然和業(yè)主一樣，也自認(rèn)為是“受害者”。針對(duì)被曝光的質(zhì)量問(wèn)題，涉事樓盤的客服經(jīng)理指出：“大部分已建成房屋均出現(xiàn)了混凝土強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求的情況，甚至還有些達(dá)不到使用要求。在6月就提出對(duì)工地進(jìn)行檢測(cè)，卻一直遭到施工單位的阻撓。”

而當(dāng)記者調(diào)查時(shí)，正好見(jiàn)到了受開(kāi)發(fā)商委托前來(lái)檢測(cè)的工程團(tuán)隊(duì)被施工單位拒之門外的一幕。這不禁讓人疑惑，施工單位到底藏著什么貓膩，才拒絕接受檢測(cè)？

都知道，樓盤的建設(shè)，需要開(kāi)發(fā)商與施工單位的良性互動(dòng)，也要共同為樓盤質(zhì)量、小區(qū)使用價(jià)值負(fù)責(zé)。不論開(kāi)發(fā)商的營(yíng)銷能力與廣告效應(yīng)多么強(qiáng)大，其樓盤的口碑最終都取決于建筑質(zhì)量，而安全問(wèn)題又是其中的重中之重。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等國(guó)家法規(guī)明確要求：工程完成后，建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。房屋的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位是工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收的主體，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，施工單位對(duì)施工中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。因此，樓盤質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，開(kāi)發(fā)商和施工單位都需負(fù)責(zé)。

目前，施工問(wèn)題的具體成因仍需進(jìn)一步調(diào)查，但已經(jīng)曝光的問(wèn)題，足以引起高度警惕。面對(duì)這一局面，監(jiān)管部門有必要對(duì)這一樓盤的施工情況加以徹查，不論是施工方是否存在偷工減料，還是樓盤整體的安全狀況，都應(yīng)該有更權(quán)威的檢測(cè)結(jié)果。唯有讓所有安全隱患都被曝光在陽(yáng)光之下，才能消弭其中的風(fēng)險(xiǎn)。

在此事件中，花費(fèi)重金買房的業(yè)主，顯然是最大的受害者。有樓盤負(fù)責(zé)人表示，已經(jīng)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)院拿出相關(guān)的整改方案。盡管這些糾紛都可以通過(guò)法律途徑得以解決，但對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，最重要的就是能夠住上讓人安心的房子。

從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，唯有從根本上提升建筑施工安全水平，以高標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各類工程嚴(yán)加監(jiān)管，這樣的“問(wèn)題樓盤”才能越來(lái)越少。就眼下來(lái)說(shuō)，該豆腐渣樓盤問(wèn)題到底出在哪個(gè)環(huán)節(jié)，誰(shuí)又該為之擔(dān)責(zé)，這些宜盡早有交代，該問(wèn)責(zé)問(wèn)責(zé)，該賠償賠償，懲前以毖后，也打消公眾對(duì)“豪宅尚且如此，普通樓房何以堪”的憂慮。（黃帥）