前不久，一份對城市男女的調查顯示，未婚同居者的基本特征大致是：年齡一般不超過30歲(占66%)；教育程度在初中與高中之間(分別占32%、45%)；職業以工人、商業服務人員和個體戶、私營企業主居多(分別占20%、18%和14%)。而隨著未婚同居現在的增多，現行法律方面的欠缺，由此帶來的社會問題也正在困擾著人們。

　　據調查，在當今中國的都市里，結婚年齡普遍推遲，婚姻這種維系男女二人關系的法律形態，正在被人們逐漸淡化。中國的“不婚族”人數也在增多。情投意合的時尚男女們，更愿意選擇同居、試婚等“準婚姻”的形式。但被愛情燒得渾身火熱的男女們只知道縱情享用每一天，一起做飯、洗衣、購物、買房、開店、做生意……手牽手出雙入對，時不時相視會心一笑，日子過得真叫人羨慕。最初的熱情過后，日子開始四平八穩起來，那張紙似乎也就越來越不重要了。可讓人想不到的是，一旦感情破裂分了手，原來一切的美好像薄紙一樣被撕碎后，大家突然發現，分手原來不那么簡單，一起生活中的點點滴滴原來都有著千絲萬縷的聯系：合伙買的房子不知該歸誰，一起寫的東西版權不知該歸誰，一起做的生意不知該怎么分割……同居八年房產不知如何分配

　　木木跟男朋友同居八年了，從大學畢業到去年。當年兩個不懂世事的青春少年懷著對生活的夢想，懷著對感情的忠貞一腳踏進了社會，兩人一起成長，一起歡笑，也曾為了錢發愁，也曾為了愛吵架，但在年輕堅強的心里，都沒有留下什么裂痕，賭氣吵嘴，過不了幾天，就和好如初。現在回想起那段感情，木木會感嘆自己當時的純真，什么都不懂，什么也不想，就是兩個字“愛他”。木木告訴記者，那個時候兩個人掙錢都不多，有一次工作需要她買了幾本書，沒想到第二天早上起來，才發現連出門坐車的錢都不夠了，說不清是心疼男友還是恥于談錢，她什么都沒說，走到書店把書退了，然后去上班。后來，日子漸漸好起來了，有錢了，買房了，可感情不知何時也變淡了，經常是兩個人在家默默地做飯、吃飯、看電視，有時候好幾個小時都沒有一句話，屋里的空氣真讓人窒息，于是兩人決定和平分手，這時相愛多年的人才發現，屋子里的每樣家具、家電都打著兩個人的烙印，更別提新買的還未交工的房子了。沒有法律保護，家里的東西分起來似乎就多了一層麻煩，小件東西可以不在意，可幾十萬的房子似乎沒辦法大方地拱手相讓，買房時寫的是男友的名字，而且兩人的錢基本上都買了房子，就算房子想平分，一個人也拿不出一半的房錢。分居了的兩個人現在還得為了房子的事不尷不尬地見面，木木說一想這事就心煩。律師指點如何分割財產

　　同居是游離在現行法律邊緣上的，因而它受法律保護的成分是極為有限的。兩人之間一旦發生變故，這種關系就會變得非常脆弱，而凸現出的法律問題，就有可能顯得不近人情，難以讓人接受。其中最突出的就表現在財產的分割上。

　　律師告訴記者，在非婚姻狀態下，同居者分割財產時，一般可以按照以下的步驟進行：

　　第一步，對全部財產進行清點和估算。

　　先確定哪些是屬于私人財產，哪些是屬于共同財產。然后估算出共同財產的價值，并經雙方認可。

　　第二步，確認每一項財產的產權，即搞清每一項財產應該屬于誰。