2018年初中中考成績排名公布后，河西新城初中以均分590.6分，擠進公辦前三；金中仙林緊隨其后。而這兩大學校學區房的部分業主已經開始醞釀漲價了…

　　上半年，雨潤國際廣場業主委員會的微信群聊天記錄傳得沸沸揚揚。從業主委員會的聊天記錄截圖來看，他們漲價的主要“理由”有：

　　1、小區目前屬于新城中學的施范圍，今年中考均分公布，新城中學初中排名建鄴區第一，超過金陵匯文、二十九中；（詳情可戳：厲害！河西新城初中擠進公辦前三名 �。�

　　4、月底沖破350萬，舉報300萬以內的房源，買家已經能夠接受300萬的報價了。

　　據了解，本次業主漲價主要針對的是五六十平的單室套，此面積段的房源成交總價在270-280萬元，單價約為4.3-5萬元/平。

　　最新公布的365學區房指數顯示，8月南京30所名校學區房總體房價有所上漲，均價為44697元/㎡，環比7月均價上漲了1182元/㎡，漲幅為2.72%。

　　其中，南京瑯琊小學學區房掛牌均價最高，達到87368元/㎡，力學小學緊隨其后，掛牌均價為85344元/㎡，拉薩小學學區房掛牌均價在7萬以上，游府西街小學、金陵匯文小學、東小學以及芳草園小學學區房價達到6萬多每平，另外均價5萬以上的學校有銀城小學和南師附小。

　　同比2017年8月，27所名校學區房價上漲。其中，東小學、鳳凰花園城小學和金陵匯文小學學區房價同比分別上漲65.60%、33.91%和32.72%，居漲幅前三名。

　　而環比2018年7月，年8月份房價上漲的名校學區明顯收窄，為12所，另外，17所名校學區房價下降，小西湖小學房價不變。365淘房南京二手房頻道主編表示，“拉小、力小、芳草園小學的房價齊降，金陵中學實驗小學、夫子廟小學和赤壁今小學環比分別下降了7.65%、7.21%和5.84%，居降幅前三名。漲幅方面，漢江小學學區房價漲幅最大為7.84%，鼓樓一中心小學學區房價漲幅為7.56%居第二位，漲幅第三的是南師附小為7.50%。”

　　目前，南京2018年幼生小和小升初均收尾，新學期已經開始，所以，現階段的買房人，普遍較為，購房周期變長。南京阡陌間學區房機構總經理王壘介紹，總價350萬以內的單學區房和450萬內的雙學區房依然搶手。“在價格上，一線學區房價格已經滯漲，且大多業主接受議價空間，有買其他房子計劃的，愿意降價出售，在二三線學區及初中學區房中，價格上漲的壓力很大，目前是平穩狀態。有一些小面積，高單價的房子是偶發現象，對市場影響不大，但也有一定議價空間，在2萬到5萬元之間。”王壘總結道。

　　為進一步治理義務教育階段“擇校熱”，解決中小學招生入學工作中的熱點難點問題，教育部2018年2月23日公布《關于做好2018年普通中小學招生入學工作的通知》，對推進多校劃片、壓縮特長生招生規模、加強普通高中招生考試管理等作出具體。

　　在教育資源配置不夠均衡、擇校沖動強烈的地方，統籌考慮過去片區劃分和生源分布等情況，積極穩慎推進 多校劃片 ，促進教育公平。

　　要按照“學校劃片招生、生源就近入學”的目標，積極穩妥推進所有地市、縣（區）免試就近入學政策全覆蓋，重點大城市等已有工作基礎的地區要進一步鞏固提高免試就近入學水平。

　�。ā锻ㄖ�》再次提到“多校劃片”，多校劃片是指一個小區對應多個學校。根據《通知》要求，多校劃片會將熱點小學、初中分散至每個片區，確保各片區之間大致均衡。在具體操作中，實行多校劃片將通過隨機派位方式分配熱點學校招生名額。派位未能進入熱點學校的學生，仍應就近安排至其他學校入學。）

　　網友Zhxy問：“教育部要求南京等24個重點大中城市，在教育資源配置不均衡、“擇校沖動”強烈的城區，合理確定片區范圍，緩解學區房問題。南京作為試點城市，作為我所在的鼓樓區，請問何時才會全面100%的實施初中多校劃片入學？請不要回復諸如“正在研究制定方案”等套話。”

　　市教育局網絡發言人給出的回復：“南京市已有秦淮區實行多校劃片入學，并在不斷完善入學辦法。我市鼓勵其他有條件的區積極穩妥推行多校劃片入學，促進轄區內教育資源的均衡布局。目前，全市各區通過科學劃定施，統籌校長、教師流動和名校兼并托管、集團化辦學，推行熱點學�？沼鄬W額電腦派位等，確保義務教育入學工作符合教育部、省相關。”

　　2016年南京市教育局相關負責人表示，南京市屬的名牌中學在進行集團化辦學，各區的熱點小學也在進行集團化辦學，并且進行跨區合作的嘗試。在此基礎上，南京市招生政策將向教育部的靠攏，“多校劃片”是方向，但需要時間過渡，不可能一蹴而就。