上半年新建商品房賣(mài)了273.4萬(wàn)平方米

市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布2019年1-6月石家莊房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告

上半年石家莊房?jī)r(jià)到底漲了還是跌了？商品房哪個(gè)區(qū)域成交最火？又有那些房企拿地？本周，石家莊市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布《2019年1-6月石家莊房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告》。這份官方數(shù)據(jù)顯示，上半年石家莊新建商品房共成交273.4萬(wàn)平方米，其中，商品住房成交面積209萬(wàn)平方米，成交明顯放大，房?jī)r(jià)橫盤(pán)調(diào)整，板塊冷熱不一，個(gè)盤(pán)漲跌互現(xiàn)。

【數(shù)據(jù)發(fā)布】

上半年商品住房成交面積同比增16.4%

石家莊房地產(chǎn)市場(chǎng)研究中心數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，1-6月份石家莊新建商品房成交面積273.4萬(wàn)平方米。其中商品住房成交面積209萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)16.4%。

2016-2018年，石家莊房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了一輪“過(guò)山車(chē)”行情，成交量由歷史峰值迅速降至波谷。特別是2018年，在調(diào)控政策高壓、市場(chǎng)整治嚴(yán)查等因素的共振下，市場(chǎng)觀望情緒嚴(yán)重，購(gòu)房需求持續(xù)走低，這就為今年的市場(chǎng)回溫埋下了伏筆。

今年春節(jié)之后，石家莊樓市迅速回溫，成交量明顯放大。“小陽(yáng)春”的出現(xiàn)，主要是政策層面發(fā)出見(jiàn)底信號(hào)，緩解了市場(chǎng)觀望情緒，此外，多個(gè)新盤(pán)低價(jià)入市激活了觀望的市場(chǎng)需求，促使去年以來(lái)累積的購(gòu)房需求得到集中釋放。

調(diào)控持續(xù)量能回落，是石家莊房地產(chǎn)市場(chǎng)研究中心早在一季度結(jié)束時(shí)就做出的市場(chǎng)研判