河北新聞網訊（記者吳培源、王峻峰）從10月17日召開的石家莊市“金牌紅色物業”命名動員大會上獲悉，針對老舊小區物業服務管理水平不高問題，該市將全面推廣“紅色物業”，以此破解老舊小區治理難問題。到2019年11月底，實現至少50家以上老舊小區選聘引入“紅色物業”；到2020年底，實現“紅色物業”對全市城市社區物業服務全覆蓋。

目前石家莊市主城區（含高新區）共有小區3036個，有物業公司管理的1510個、占49.7%。主城區（含高新區）2000年以前的老舊小區1980個（約50.6萬戶居民、占比65.2%），有物業公司管理的684個、占34.5%。近年來，該市雖然持續實施老舊小區整治，但規范化、可持續的物業管理沒有較大突破，服務水平低、管理不規范等問題導致群眾對物業服務滿意度普遍不高。

在“不忘初心、牢記使命”主題教育中，石家莊市把加強老舊小區治理作為為民服務解難題的一項重要內容。建立完善物業企業黨組織，打造“紅色物業”，為提升老舊小區物業服務管理水平破題探路。在黨組織引領下，“紅色物業”進駐老舊小區履行社會責任，全面提升老舊小區治理水平。

前不久，石家莊探索打造了一批“紅色物業”，取得了良好效果。目前，全市44家區級“金牌紅色物業”已主動承接31個老舊小區。他們從群眾反映強烈的問題著手，拆除違建、清理垃圾、硬化道路、規劃停車位、安裝防盜門，著力打造“舊而不亂、舊而整潔”的宜居家園，贏得了社會和群眾的普遍點贊。“我們將加快推進‘紅色物業’建設步伐，切實把物業企業打造成聯系群眾的重要平臺、服務群眾的重要力量。”石家莊市委組織部常務副部長張忠良說。

進一步鞏固拓展物業企業黨建全覆蓋成效。目前，石家莊市經過開展物業服務企業黨組織組建集中攻堅行動，主城區市場化物業企業已經基本實現黨組織和工作全覆蓋。主城區427家市場化物業服務企業中建立黨組織244家，對183家沒有黨員的物業服務企業選派了166名黨建指導員。對已建立黨組織的物業企業，將進一步提高黨組織單獨組建比例，引導物業企業在項目部建立黨支部或黨小組，充分發揮黨員先鋒模范作用，培育壯大“紅色管家”隊伍；對于派駐黨建指導員的物業企業，探索實踐街道社區“直管”模式，推動形成資源共享、陣地共用、活動共辦、發展共促的黨建共同體，不斷提升黨建工作水平。

著力構建基層組織融合發展格局。牢固樹立“大黨建、大社區、大物業”意識，堅持把物業企業黨組織納入到城市區域化黨建工作格局中，實施社區“兩委”與物業企業管理層“雙向進入、交叉任職”動態管理機制，以及“把企業骨干培養成黨員，把黨員培養成企業骨干”的“雙培養”工作機制，建立健全社區、物業企業、業主委員會等多方參與的黨群聯席會議制度，推動物業企業與社區工作同頻共振、同向發力。

充分發揮“金牌紅色物業”示范作用。本次石家莊市“金牌紅色物業”命名動員大會上，石家莊銀都物業服務有限公司等11家物業服務企業被評為市級“金牌紅色物業”。今后，該市將嚴格按照“四強一高”標準，每年組織開展“金牌紅色物業”評選活動，到2020年底，全市市區兩級“金牌紅色物業”不少于80家。

聚焦服務水平大提升，“紅色物業”將推行“4+3”工作模式，即“垃圾當日清、違建全拆除、安全有保障、停車有秩序，突出黨建引領、凝聚道德力量、涵養社區文化”，讓群眾看到實實在在的變化。