據新華社電 國家統計局21日發布70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。統計顯示，9月份，新建商品住宅銷售價格環比漲幅微升，二手住宅銷售價格漲幅基本持平。

國家統計局城市司首席統計師孔鵬介紹，9月份，商品住宅銷售價格漲幅基本穩定。初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中，北京和廣州持平，上海和深圳分別上漲0.5%和1.2%。二手住宅銷售價格環比上漲0.3%，上月為持平。其中，北京和廣州分別下降0.5%和0.3%，上海和深圳分別上漲0.6%和1.3%。

31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅與上月相同。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.8%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅比上月回落0.1個百分點。

從同比看，9月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅比上月略有擴大，二三線城市漲幅均回落。

孔鵬分析，9月份，各地堅決貫徹黨中央、國務院部署，堅持“房住不炒”定位，進一步落實房地產長效管理機制，房地產市場價格總體穩定。

近日，中國國土勘測規劃院城市地價動態監測組發布《2019年第三季度全國主要城市地價監測報告》。報告顯示，今年第三季度全國總體地價水平環比、同比增速均放緩。其中，住宅地價同比增速連續六個季度放緩。

根據全國城市地價動態監測系統的最新數據，2019年第三季度，從環比看，全國105個主要監測城市總體地價增速較上一季度下降0.07個百分點，為1.06%。從同比看，全國主要監測城市總體地價水平較去年同期增長4.20%，增速較上一季度下降0.42個百分點。

報告指出，36個重點監測城市同比增速連續七個季度放緩。長江三角洲、珠江三角洲、環渤海地區三大重點區域住宅地價環比、同比增速均有所下降，東、中部地區住宅地價環比增速轉升為降，東、中、西部地區各用途地價同比增速回落。一二三線城市商服、住宅地價環比、同比增速均放緩，工業地價環比增速回升。

第三季度，全國主要監測城市中，綜合地價環比上漲的城市91個，比上一季度減少10個，其中，58個城市漲幅收窄，比上一季度增加21個。一線城市當中，北京市、廣州市、深圳市住宅地價同比增速放緩，上海市住宅地價同比負增長。

央地政策持續從緊，堅持房地產調控不放松。此外，居住保障和租賃市場培育方面，地方加快落實政策要求。杭州市、濟南市、佛山市加快城鎮老舊小區改造；北京市首個完成利用集體建設用地試點建設共有產權房的項目供地；南京市、長春市、合肥市、南寧市等地進一步要求加快培育發展住房租賃市場；深圳市多渠道增加租賃住房供應，穩定住房租賃價格。

報告分析認為，受調控政策影響，三季度房地產市場整體熱度有所緩解。住宅用地市場需求面收窄，住宅地價環比增速由升轉降。

針對2019年四季度地價情況，報告預測，未來國內宏觀政策進一步落地，國民經濟繼續保持總體平穩，房地產市場調控力度持續。預計主要監測城市地價整體保持低速增長，各用途間增速差異或縮小，熱點城市住宅用地市場保持趨穩態勢。 （據新華社）