“早在七八年前，政府便已規(guī)劃要對夏街村進(jìn)行連片改造，而改造的范圍約達(dá)63.63公頃。在廣州城中村改造三年行動計(jì)劃中，夏街與新何、東華等5條村赫然在列。”近日，在增城搞了十多年規(guī)劃工作、一直在參與當(dāng)?shù)毓糯寤罨�的武文溥向南方日報記者表示，如果現(xiàn)在還不吁吁社會各界加大對這條千年古村的關(guān)注，該村上百座古民居、祠堂、門樓和古廟等歷史建筑，很可能將面臨巨大破壞。

　　近年來，隨著粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要的正式實(shí)施，以廣州、深圳、東莞和佛山為代表的珠三角城市，開始進(jìn)入城市更新加速發(fā)展的快車道。

　　隨著一大批社會資本紛紛搶灘這場萬億級的改造開發(fā)盛宴，廣東珍貴豐富的歷史文化遺產(chǎn)應(yīng)該如何在城市更新中避免破壞，也引起了一些有關(guān)政府部門、學(xué)術(shù)團(tuán)體和社會機(jī)構(gòu)的擔(dān)憂。

　　增城千年古村被納為“三舊”改造范圍

　　廣東是嶺南文化中心地、海上絲綢之路發(fā)祥地、中國近代民族革命策源地，也是廣府文化、客家文化、潮汕文化交匯地。廣州增江河西岸的大片古村落，被武文溥等鄉(xiāng)村規(guī)劃志愿者譽(yù)為一本活著的嶺南歷史文化教科書。

　　被麻石大街貫穿全村的夏街，是增城最大的城中村，亦是最古老的村落之一。

　　夏村人世代以耕讀傳家。這座千年古村，至今仍聚集著上百座清末建成的民居古宅，10座已列為不可移動文物的祠堂、門樓、古廟。14年前，武文溥大學(xué)畢業(yè)后正式來到增城區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃與測繪地理信息研究院工作，參與新農(nóng)村規(guī)劃、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)、深入鄉(xiāng)村調(diào)研的過程中，他發(fā)現(xiàn)增城居然還存在一批歷史建筑保存不錯、空間格局比較完整的古村，這跟他在其他一些“新村”所看到的新房建起一片又一片、新村規(guī)劃卻找不到半點(diǎn)影子的現(xiàn)象形成了強(qiáng)烈對比和反差。難得見到如此原生態(tài)的傳統(tǒng)建筑群落和村民居住空間，武文溥的內(nèi)心馬上升起了一股想要努力借助自己專業(yè)知識去帶動村民守護(hù)好這些資源和環(huán)境的沖動。

　　不過，讓他“感到遺憾”的是，即使像夏街這樣的古村，大量的老房子要么空置，要么出租給外來打工者使用，由于年久失修，有的外墻、屋梁已開裂，有的屋頂雜草叢生，有的被亂改建。“像夏街這類古村落，若無法活化利用、不產(chǎn)生新的使用價值，遲早會自然消亡。

　　事實(shí)上，記者在現(xiàn)場看到，多棟原本矮層的歷史建筑已經(jīng)被村民自主拆建成“高層”的小產(chǎn)權(quán)房。而隨著今年廣州城市更新工作加速推進(jìn)，與夏街類似的一批古村落亦引起一些社會有識之士的高度關(guān)注。

　　大拆大建給文化遺產(chǎn)保護(hù)帶來壓力

　　記者了解到，舊廠房、舊村莊、舊城鎮(zhèn)“三舊改造”已經(jīng)成為廣東城市更新的推進(jìn)器。不過，在“三舊改造”不斷推進(jìn)的同時，也給一些城市原有歷史文化遺產(chǎn)的保護(hù)帶來了壓力。廣州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計(jì)研究院專家丁卓明對各地市“三舊”改造中的實(shí)際案例進(jìn)行過深入研究。她發(fā)現(xiàn)，建設(shè)性破壞已經(jīng)成為影響歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)的主要問題。尤其是在城市更新的過程中，由于政府、企業(yè)（開發(fā)商）、產(chǎn)權(quán)人、利益相關(guān)人等的利益協(xié)調(diào)機(jī)制不暢，周期過長、資金短缺、活化門檻高而造成的更新改造動力不足，公共參與不足等，都會嚴(yán)重阻礙到對這些歷史文化遺產(chǎn)的保護(hù)。

　　廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院總工程師、廣東省三舊改造協(xié)會規(guī)劃與設(shè)計(jì)專委會主任委員馬向明表示，在舊改工作發(fā)展的初期，由于缺乏系統(tǒng)性政策引導(dǎo)、政府監(jiān)管不足，參與進(jìn)來的市場主體都以商品房開發(fā)為主。特別是隨著城市的擴(kuò)張，經(jīng)濟(jì)社會的快速發(fā)展，由于房產(chǎn)收益率高，在這一更新階段，大部分的土地更新項(xiàng)目以商品房開發(fā)為主，村民、開發(fā)商與政府在“舊改“博弈的過程追求利益最大化，由此也在一些地方的項(xiàng)目中出現(xiàn)了歷史文化資源破壞、公共服務(wù)設(shè)施不足等問題。

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一些地方的村民對是否應(yīng)該保護(hù)本村的歷史建筑似乎還未形成共識。此前，廣州海珠區(qū)瀝