9月開(kāi)始，兩周前剛選定公租房（廉租房）的493戶配租家庭將陸續(xù)入住新家，這是杭州最新一批公租房公開(kāi)選房。

　　與這批新入住的家庭不同，陸涵（化名）正忙著找房子，準(zhǔn)備從租住的公租房里搬出來(lái)。“當(dāng)天申請(qǐng)退租，第二天就收到短信說(shuō)申請(qǐng)通過(guò)了。”陸涵略帶調(diào)侃地說(shuō)，這速度可比她等選房快了不是一點(diǎn)點(diǎn)。

　　杭州推出公租房已有10年，這些年來(lái)，人來(lái)人往，租房的人、管理的人，對(duì)杭州的公租房都有何想法？

　　現(xiàn)場(chǎng)觀察：

　　公租房小區(qū)環(huán)境不比商品房小區(qū)差

　　與陸涵見(jiàn)面之前，記者先在她租住的“九和人家”小區(qū)轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，看看環(huán)境。

　　這是一個(gè)2011年10月開(kāi)工建設(shè)，2015年7月開(kāi)始陸續(xù)入住的公租房小區(qū)。

　　小區(qū)不大，只有3幢樓，但交通條件特別好，小區(qū)門口不到百米就是地鐵1號(hào)線九和路站。

　　當(dāng)天，小區(qū)物業(yè)正在修建植被，衛(wèi)生、綠化看起來(lái)也不錯(cuò)。門口就是彭埠街道的一處居家養(yǎng)老服務(wù)照料中心，經(jīng)常舉辦一些面向老年人的文化娛樂(lè)活動(dòng)。

　　單元門敞開(kāi)著，走進(jìn)樓道的感覺(jué)反而不如外面好。無(wú)論是單元門上，還是樓道墻面、電梯里，都能看到劃痕和磕碰的痕跡。

　　“公租房小區(qū)里設(shè)施設(shè)備的損耗率比普通商品房小區(qū)要高。”同行的牛田公租房管理服務(wù)中心負(fù)責(zé)人張曉鵬說(shuō)，他自己就不止一次看到有住戶拿腳踹門，或者是搬電瓶車進(jìn)電梯，一路磕碰。

　　不知道是不是因?yàn)楣�租房小區(qū)的設(shè)施設(shè)備損耗通常由管理部門承擔(dān)的緣故，住戶在使用的過(guò)程中常常“用力過(guò)猛”。

　　陸涵租住的是一套約40平方米的小戶型邊套，進(jìn)門就是一個(gè)小小的廚房，然后是衛(wèi)生間和兼具客廳和臥室功能的房間，還有一個(gè)小陽(yáng)臺(tái)。因?yàn)闇?zhǔn)備搬家了，房間有些亂，但還是看得出來(lái)采光、通風(fēng)都不錯(cuò)，廚衛(wèi)設(shè)備齊全，房間墻壁雪白。

　　“其實(shí)買張床就可以拎包入住了，不過(guò)我還是添了點(diǎn)家具。”她說(shuō)，搬進(jìn)來(lái)的時(shí)候花了三天收拾，倒不是因?yàn)榕K亂，“當(dāng)時(shí)好像是新刷過(guò)墻，地磚上還留了點(diǎn)涂料的印子。”

　　陸涵說(shuō)到她租住的房子看起來(lái)很新，事實(shí)上是因?yàn)榍叭纬凶馊送俗夂螅�管理中心重新檢查了設(shè)備、粉刷了墻面。

　　“如果我們?cè)跈z查時(shí)發(fā)現(xiàn)墻面特別臟，或者有的承租人喜歡用照片墻裝飾，那么墻上會(huì)留下很多敲釘子的痕跡，重新出租時(shí)我們也會(huì)上膩?zhàn)硬⑶曳鬯ⅰ！睆垥赠i說(shuō)，通常設(shè)施設(shè)備的自然損耗由管理部門承擔(dān)費(fèi)用，人為損壞則會(huì)向承租人收取費(fèi)用，但“即使收也只是象征性收一點(diǎn)”。

　　申請(qǐng)人坦言：

　　公租房挺好，雖然它讓我等了一年半

　　陸涵算是新杭州人，在這里上的大學(xué)，又留在杭州工作，屬于符合公租房申請(qǐng)條件的新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生。這也是每年公租房申請(qǐng)中占了相當(dāng)比例的人群。

　　“工作第一年我就申請(qǐng)了公租房，本來(lái)以為會(huì)很快（拿到房），因?yàn)槲彝�事之前只等了半年。”陸涵沒(méi)料到自己申請(qǐng)時(shí)正好趕上申請(qǐng)人數(shù)激增的當(dāng)口，公租房房源增加數(shù)量和速度遠(yuǎn)趕不上申請(qǐng)人數(shù)增加的速度。

　　2017年7月，提出申請(qǐng)，2018年初完成審核，辦完手續(xù)，等著配租，這節(jié)奏算是很快了，但直到今年5月陸涵才拿到門卡，搬進(jìn)公租房