3月4日，一塊蕭山市北宅地，以14378元/㎡再刷區域新高，高達63%溢價率為火爆樓市火上添油。

　　似乎一夜之間，樓市就進入了井噴模式，甚至讓人一下子來不及適應。京滬淪陷，杭城告急，樓市瘋搶...南京、廣州、杭州、蘇州、、深圳、無錫等多個城市的售樓處，都出現了排隊購房、開盤“日光”的現象，一些地方還曝出有人抱著被子凌晨排隊購房的場景，一時火爆行情風靡各大一、二線城市。近日，錢江新城的中海御山人海，甚至出現了多人爭搶一套房源的火爆盛況。

　　在購房降低首付比例、契稅降低等政策刺激下，上周末杭州樓市如火如荼，千余組客戶搶購不到四百套房源，東南西北各大案場人聲鼎沸。本周一，“杭十條”火速正式出爐，為上半年樓市奠定基調；隨后不久，央行今年首次宣布降準……

　　政策春風下，杭州樓市從上周開始進入名副其實的“春”：總成交2450套，其中主城區成交1113套，多個樓盤的銷售價格出現不同程度的漲幅。專家認為，相比房價站上歷史高位的北上深蘇寧，杭州整體的房價，甚至還沒回到2010年2月的水平。7年過去了，人民幣每年以超過10%的速度在貶值，排在后面的廈門、南京也早已趕超，杭州卻還在低位徘徊。杭州出現像去年深圳、上海等一線城市暴漲現象，已是大概率事情。

　　當下的搶房潮就是這一現象的前奏。對于多數人來說，漲聲剛剛響起的時候，恰恰是房子漲勢明確的時候，是較為保險的一個購房好時機，即使房價已經漲了一些。從這個角度來說，現在就是買房的最佳時機。

　　“近一段時間以來，有相當一部分購房者都來自上海，這是中海御道非常獨特的一個購房現象”，中海御道項目有關負責人表示。來自上海的李先生是一位金融企業老總，由于經歷了陸家嘴的崛起，對于城市CBD物業他有著非常豐富的經驗和認知。李先生表示，CBD核心區域的價格普遍高于周邊地區2—3倍，這在上海、、紐約、東京等世界各大城市都是普遍現象。去年上海房價瘋漲，他認為杭州會是這撥大漲行情的下一站。

　　事實上，無論市場行情如何，擁有核心地段資源的物業，都是樓市的價值堅挺者。市場不好時，它最堅挺。而一旦行情向上，CBD豪宅的漲幅往往領先市場。無論是紐約曼哈頓還是上海陸家嘴，同比市場同比物業下，CBD項目保值能力和增值預期都是出類拔萃的。處于錢江新城下一個發展重點¬——江河匯流區，中海御道憑借核心地段和考工品質，成為城市改善焦點。

　　自去年底開盤以來，中海御道一直火爆全城。在2015年12月份的錢江新城套數排行榜上，中海御道一騎絕塵遙遙領先。在3、4號樓火速售罄之后，中海御道緊急加推2號樓，112-128方熱銷房源再次加推。

　　近幾個月來，錢江新城及周邊地王頻現，帶來市場對中海御道樂觀的未來價格預期。而金融城核心的板塊前景、毗鄰杭州市錢江外國語實驗學校的教育優勢以及精致考工的高端產品，更受到購房者的一致追捧。在火爆的市場下，位于錢江新城核心的中海御道，2.9萬元/方的銷售起價顯得有著極大的想象空間。

　　據了解，中海御道緊急加推全新2號樓戶型涵蓋112方三房、128方3+1房。其中128方3+1房具有可擴展、能多變的空間優勢。128方三開間朝南，南向面寬約11米，玄關、全明設計。同時，戶型擁有大面積的靈動空間，或使用、或可套入主臥及次臥，可根據生活方式“32變”。這款此前瘋搶的熱銷戶型，必將迎來新一撥追捧熱潮。

　　怡生樂居信息服務有限公司 市海淀區北四環西58號理想國際大廈806-810室

　　樂居房產、家居產品用戶服務、產品咨詢購買、技術支持客服服務熱線：新房、二手房： 家居、搶工長：